Обман с ремонтом квартиры — это реальность. В любом сегменте услуг существует недобросовестность. По-простому – Вас пытаются обмануть или “запудрить Вам мозги”, т.е. получить деньги, а взамен ничего не дать или дать, но, как можно меньше. Разумеется, ремонт квартиры здесь не является исключением.
Вы надумали сделать ремонт квартиры, сохраняйте благоразумие.
Наши простые советы, как не стать жертвой обмана с ремонтом квартиры.
Выбор: ремонтно-строительная компания или частник?
Надо быть осторожными в отношении новых компаний или частников. У них нет истории, а значит, их не проверить, или весьма трудно это сделать. Хотя сроки пребывания на этом рынке автоматически не означают того, что Вас пытаются обмануть. Просто, в этом случае, надо быть вдвойне внимательными. Еще раз, обман с ремонтом квартиры – это реальность.
Разумеется, что если по внешним признакам перед вами пьющий человек, то с таким или такими лучше вообще не связываться.
Чтобы избежать обмана с ремонтом квартиры не стесняйтесь задавать вопросы. Если человек действительно мастер своего дела, тогда почему он не работает в компании с историей и репутацией? Если это частник, то попросите человека рассказать о себе, при этом обращайте внимание на конкретные факты из его биографии. Ведь факты легко можно проверить, лучше не верить на слово, а взять и проверить. В любом случае, связываться с новичком дело рискованное.
С устоявшимися компаниями проще, тем не менее, не поленитесь попросить организовать Вам выезд “в поле”, т.е. посмотрите на готовые объекты, а также и те, которые находятся в процессе работы. Попросите список и сами выберите из него. Как говорится, “лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать”.
Попросите также о встрече с владельцами объектов. Отношения между заказчиком и исполнителем работ расскажут Вам о многом и сделают обман с ремонтом квартиры маловероятным.
Если Вам будут рассказывать о выдающихся достижениях, типа, “о нас все сказано и проиллюстрировано в интернет, там есть даже отзывы”, можете смело на этом заканчивать разговор. Слова – дело большое, но нужны факты, а Вам их предоставлять явно отказываются.
Обращение в компанию поставщика стройматериалов, например, окон, дверей и т.п. также скажет Вам о многом. Сколько окон, дверей, плитки, арматуры и пр. приобрела компания, скажем, за последний год. Является ли она фактическим покупателем стройматериалов у данного поставщика и как долго. Эти простые шаги помогут Вам в ответах на многие Ваши вопросы.
Компании, работающие в этом сегменте рынка, наверняка пересекались с объектами, находящимися в муниципальной собственности, не стесняйтесь обратиться в эти предприятия за отзывами о работе потенциального исполнителя. Это также сделает обман с ремонтом квартиры маловероятным.
Действующие компании имеют подрядные и субподрядные отношения с другими фирмами, не поленитесь обратиться и туда. Ведь специализированные компании с кем попало не работают.
Заключение договора
Этот этап является ключевым. Все должно осуществляться в несколько шагов. Все начинается с осмотра помещения и составления сметы представителем компании. Онлайн калькуляторы расчета стоимости ремонта хороши для привлечения потенциальных клиентов, но не более. После расчетов онлайн начинаются разного рода «накрутки» и пр. замысловатые, типа, «плюс» истории.
Вам должно делаться коммерческое предложение, которое включает в себя детальное описание фактической цены предстоящего ремонта, при этом на Вас не должно оказываться никакого давления. Спешка нужна… сами знаете когда.
“Пацанские разводки”, типа, “не упустите свой шанс” – хороши для подворотни, но не для здоровых коммерческих отношений. Лишь после того, как Вы все взвесите и обдумаете, заключается договор на производство работ. Все это на соответствующих фирменных бланках и т.п.
Со своей стороны Вы можете даже пригласить своего юриста, или заключить договор в указанной Вами нотариально-юридической компании. Это шаг сделает обман с ремонтом квартиры еще менее вероятным.
Компании с репутацией не берут никакого аванса. В зависимости от объема работ, обычно, речь об оплате заходит лишь после того, как выполнено 30% работ от договора. Иногда оплата осуществляется по факту, т.е. деньги выплачиваются лишь тогда, когда объект Вами принят.
Разумеется, лучше обратиться в несколько фирм, и лишь по результатам качества предложений и проверок определяться с подрядчиком, т.е. проведите свой личный небольшой тендер.
Имейте в виду, что “именитые” компании не всегда те, за кого себя выдают. Нам приходилось переделывать “ляпы”, допущенные такими фирмами.
Маркетинг – это важная составляющая часть деятельности компании, но он не всегда отражает действительность.
Помните, Вы платите свои деньги за ремонт в Вашем жилье.
Компании для Вас, а не Вы для компаний. Обман с ремонтом квартиры – это реальность!
Не ведитесь на низкие цены, невероятные обещания и заоблачные гарантии – это обман.
Расскажите Друзьям